- 川口市の不動産売却｜株式会社バンダイ 南浦和本店
- 株式会社バンダイ 南浦和本店の記事一覧
- 不動産を売却する際にインスペクションをおこなう目的とは？
不動産を売却する際にインスペクションをおこなう目的とは？
2021-10-05
不動産の売却を考えた際、「インスペクション」という言葉を聞いたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
最近は、中古物件を安心して取引するために、インスペクションをおこなうケースが増えており、注目されています。
そこで今回は、不動産の売却を検討している方へ向けて、インスペクションとはなにか、また目的やかかる費用について解説します。
＼お気軽にご相談ください！／
不動産を売却する際におこなうインスペクションとは？
インスペクションという言葉は聞いたことがあっても、どのようなものなのか分からない方もいらっしゃるでしょう。
インスペクションを英語で表すと「inspection」で、「視察」や「検査」といった意味があります。
不動産におけるインスペクションとは住宅診断のことで、劣化の状態や、欠陥はないか、また修繕が必要な部分について、専門家が検査します。
対象は、築年数が2年を超えており、人が住んだことがある「既存住宅」です。
新築住宅や、店舗・事務所などは対象ではありません。
インスペクションをおこなうことで、雨漏りやシロアリなどによる床下の腐食や、家の傾きなどを確認できますよ。
なお、インターフォンなどの住宅設備については対象外です。
インスペクションは目視による検査なので、限界があるということは知っておくとよいでしょう。
＼お気軽にご相談ください！／
不動産を売却する際にインスペクションをおこなう目的やかかる費用
インスペクションをおこなう目的は、不動産の価値を高めることです。
住宅の状態を把握することで、安心して取引できますし、結果次第では価値が上がる可能性もあります。
またインスペクションをおこなった物件は、買主も見つかりやすくなりますよ。
欠陥部分を知らないまま売却するとトラブルになる可能性がありますが、事前に把握して対処しておくことで、安心して売却できます。
このように、インスペクションは、住宅の価値を高め、スムーズに安心して売却することを目的として実施されるのです。
ただし、インスペクションには費用がかかります。
住宅診断士の人件費・出張費・報告書の作成費などを合計して支払います。
診断内容によって差はありますが、約5万円から10万円の費用がかかりますから、頭に入れておいてくださいね。
まとめ
不動産を売却する際におこなうインスペクションとは、専門家がおこなう住宅診断のことです。
インスペクションによって、家の劣化具合や、修繕する部分などが確認できます。
不動産の価値を高めるために、また売却後のトラブルを防止するためにも、住宅の売却を考えている方は、ぜひインスペクションをおこなって、安心して売却を進めていきましょう。
インスペクション業者のご紹介もしております。
さいたま市や川口市エリアを中心に、埼玉県で不動産売却をご検討中の方は「株式会社バンダイ」にお任せください！
ホームページより、24時間無料査定依頼を受け付けております。
関連記事
-
不動産売却におけるインスペクションについて解説
マイホームをできるだけ早く手放したい、と考える方は少なくありません。 何らかの事情で、すぐにでも現金が必要、といった状況に追い込まれている方なら、なおさらこのように考える可能性がありま...
2021-09-28
-
空き家を売りたい場合はどうすればいい？放置しておくとかかる費用も解説！
家を住み替え後でも以前住んでいた家を所有している方や、相続した実家を利用する予定がない方で、空き家を売りたいと考えている方もいらっしゃるでしょう。 そのままの状態で売却できるのか、更地に...
2021-10-05
-
土地の評価額は5種類！それぞれの特徴と調べる方法とは
不動産の査定には、さまざまな種類の評価額が使用されますが、それぞれに特徴があります。 売却したい土地が、どのくらいの金額で売れるのかを知るために、評価額を自分でも調べることはできるのでし...
2021-10-19
-
空き家の管理では通水が必要？通水の方法やしないとどうなるかを解説
空き家には誰も住んでいないため、水道契約を続けると損だと考える方は多いのではないでしょうか。 しかし、空き家だからこそ水道の定期的な管理が必要です。 この記事では、空き家での水道管理や通...
2022-10-18
