住宅ローンの滞納を理由に、自己破産をしなければならないケースはよくあります。そのようなときには、所有している不動産を売却してか...
2025-05-20
誰も住んでいない不動産を高く売るためには、どうしたら良いでしょうか。不動産売却では、まず初めに仲介業者に資産価値を調査してもら...
2025-05-13
遺産に土地や建物が含まれている場合、根抵当権が付いていると売買取引が複雑になる可能性があります。通常の抵当権とは少し異なり、金...
2025-05-06
不動産相続において、遺産となった建物や土地に根抵当権が付いていることがあります。しかし、根抵当権とはあまり聞かない用語であり、...
2025-04-29
不動産売却を検討中の方なら「所有権移転登記」といった言葉を耳にする機会もあるでしょう。この手続きがどのようなケースで必要となる...
2025-04-22
不動産会社が建物を査定する方法には、簡易査定と訪問査定の2種類があり、それぞれ特徴とメリットがあります。査定をスムーズに進める...
2025-04-15
新築で購入した3000万の家が、売却時にはいくらになるのか、気になる方は少なくないでしょう。今住んでいる家の10年後の価値がど...
2025-04-08
不動産は築年数が増えるほど価値が下がり、市場価格も下がっていくのが一般的です。しかし、ある条件を満たしている場合には、買った時...
2025-04-01
結婚や出産などライフステージの変化に合わせて住み替えを検討する方は多いでしょう。しかし、注意点を押さえておかないと、住み替えで...
2025-03-25
相続した不動産を売却した場合に活用できる特例に「相続空き家の特例」と「取得費加算の特例」があります。2種類の特例制度の仕組みな...
2025-03-18
居住中でありながら、自宅の売却活動をする方は多くいらっしゃいます。対策次第では、売却活動や売却価格に影響する可能性があるのをご...
2025-03-11
マイホームの売却を検討する際、リースバックという選択肢があります。リースバックでは、一般的に連帯保証人は不要とされていますが、状況...
2025-03-04
不動産登記が必要なケースや、固定資産税の確認が必要なケースが生じる場合があります。この場合の必要書類となったり、参考に使える書...
2025-02-25
マイホームを所有している状態で転勤が決まった場合、選択肢は売却・賃貸化・単身赴任の3つ。今回はこの3つの選択肢について、それぞ...
2025-02-18
不動産売却をおこなうとき、希望価格をどうするかを決めなくてはなりません。しかし、不動産を売買する機会は少なく、自分の不動産でも...
2025-02-11
不動産の売却では不動産の物件情報ネットワーク「レインズ」を利用するのがおすすめです。但し、レインズを利用する場合は媒介契約の種...
2025-02-04
売れにくい不動産とは、どのようなものを指すのでしょうか。なかなか売却できず途方に暮れてしまう前に、売れにくい不動産の特徴を確認...
2025-01-28
不動産を売却する際は、契約を結んだ後の引き渡しのステップも重要です。この際、現状渡しと呼ばれる方法で引き渡しをおこなう場合があ...
2025-01-21
住宅ローンの滞納を理由に、自己破産をしなければならないケースはよくあります。そのようなときには、所有している不動産を売却してから自己破産するか、破産後に売却するか悩むでしょう。今回は、自己破産に伴う不動産売却のタイミ...
2025-05-20
誰も住んでいない不動産を高く売るためには、どうしたら良いでしょうか。不動産売却では、まず初めに仲介業者に資産価値を調査してもらい、その結果に応じて媒介契約や販売活動へと進みます。こちらの記事では、空き家の査定方法につ...
2025-05-13
遺産に土地や建物が含まれている場合、根抵当権が付いていると売買取引が複雑になる可能性があります。通常の抵当権とは少し異なり、金融機関に事情説明しても、スムーズに抹消手続きに進んでもらえるとは限らないからです。こちらの...
2025-05-06
不動産相続において、遺産となった建物や土地に根抵当権が付いていることがあります。しかし、根抵当権とはあまり聞かない用語であり、何のことなのか、相続人はどう対応すれば良いのか、悩むところでしょう。そこで今回は、根抵当権...
2025-04-29