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空き家の管理では通水が必要？通水の方法やしないとどうなるかを解説
2022-10-18
空き家には誰も住んでいないため、水道契約を続けると損だと考える方は多いのではないでしょうか。
しかし、空き家だからこそ水道の定期的な管理が必要です。
この記事では、空き家での水道管理や通水方法について解説します。
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空き家でも通水するため水道契約は必要！
たとえ空き家であったとしても、水道契約は必要です。
なぜなら、使用されていない水道でも、定期的な通水などのメンテナンスが必要だからです。
水道管は、長期間使われていないと傷みやすくなってしまいます。
メンテナンスをせずに放置すると水道管が錆びて破損の原因となるので、定期的に掃除と通水をおこないましょう。
水道を契約していれば、空き家を掃除する際の水拭きやトイレを利用する際にも活用できます。
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空き家で通水をしないとどうなるの？
空き家で通水をしない場合は、住居にダメージを与えてしまいます。
まず、室内に悪臭が生じることが考えられます。
通水をおこなわずにいると排水トラップ内の水が蒸発してしまい、悪臭が発生するのです。
悪臭の発生だけでなく、害虫が侵入する可能性もあります。
さらに、先ほども述べましたが、通水をしないと水道管が錆びて破損する恐れがあります。
水道管の錆がはがれると、水道管に穴が開いて漏水が起こる可能性もあるため、メンテナンスをせずに放置するデメリットは大きいでしょう。
このようなダメージが空き家に生じると、修理費が多くかかってしまいます。
そのため、空き家でも通水を欠かさずにおこないましょう。
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空き家の通水方法とは？
空き家で通水をおこなうには、まずは水道契約を続けておくことが大前提です。
契約していない場合は、水道の開栓手続きを済ませておきましょう。
通水の頻度は、1か月に1回程度がおすすめです。
空き家が近くにある場合は定期的に足を運び、訪れるたびに通水をするとなお良いでしょう。
通水は、屋内だけでなく、屋外の蛇口も忘れずにおこなってください。
通水方法としては、最低1分は水を出し、水漏れがないか確認することも大切です。
もしも蛇口に水漏れが見られたら、部品交換が必要になるので、不備がないかしっかり確かめておきましょう。
空き家だからこそ、定期的に通水をして適切に管理することが大切です。
遠方に住んでいて空き家の管理が難しい方は、管理会社への委託も検討してみましょう。
まとめ
空き家は通水が必要で、万が一怠ってしまうと悪臭などのダメージが生じます。
この記事で解説した方法を参考に、適切な頻度で通水をおこないましょう。
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