更新情報一覧

該当公開件数146件    1~20件表示

2024-06-25

不動産売却における「買取」とは?コツや注意点も解説の画像

不動産売却における「買取」とは?コツや注意点も解説

不動産の売却を検討するなかで、なるべく早く売却したいと考える方は多いかと思います。不動産売却の種類のなかで、早く売却できる方法として「買取」があることをご存じでしょうか。そこで今回は、不動産の...

2024-06-18

葬儀場が近くにある不動産は売れない?デメリットや売却するコツ...の画像

葬儀場が近くにある不動産は売れない?デメリットや売却するコツ...

自宅の近くに葬儀場があり、売却しようと検討しているが売れるか心配で迷っている方は少なくありません。不動産を売る際に立地は重視されるポイントで、悪いイメージのある立地では買い手が見つかりにくかっ...

2024-06-11

火事のあった家の売却価格はどれくらい?告知義務や売るコツを解...の画像

火事のあった家の売却価格はどれくらい?告知義務や売るコツを解...

火事になった家を所有している場合は「売れないのでは?」「成約価格が下がるのでは?」と不安に感じる方は多いでしょう。過去にトラブルがあったからといって購入希望者が出てこないとは限りませんが、通常...

2024-06-11

【6月1週目 編集中】火事のあった家の売却価格はどれくらい?...の画像

【6月1週目 編集中】火事のあった家の売却価格はどれくらい?...

火事になった家を所有している場合は「売れないのでは?」「成約価格が下がるのでは?」と不安に感じる方は多いでしょう。過去にトラブルがあったからといって購入希望者が出てこないとは限りませんが、通常...

2024-05-28

水路の土地を売却する方法とは?特有のデメリットや注意点も解説...の画像

水路の土地を売却する方法とは?特有のデメリットや注意点も解説...

相続などで取得した土地や建物が、川や用水路などの水路に面している場合があります。水路に面する土地は売却しにくいため、きちんとした対策を立てて売却に臨まなければなりません。今回は水路に面している...

2024-05-21

不動産売却における「割賦販売」とは?メリットやデメリットをご...の画像

不動産売却における「割賦販売」とは?メリットやデメリットをご...

不動産売却の際は、売却代金が高額になり、買主の方の負担が大きくなりがちです。場合によっては、不動産の売却でも割賦販売が適用でき、1回あたりの買主の方の負担を減らせます。今回は、不動産売却におけ...

2024-05-14

不動産売却後にお尋ねが届く確率はどのくらい?概要や対処法につ...の画像

不動産売却後にお尋ねが届く確率はどのくらい?概要や対処法につ...

マイホームの売却時には、物件価格や売却の流れなどが気になるところですが、売却終了後の手続きにも注意が必要です。税務署からお尋ねが届いた場合は、対応に悩むことが多いため、書類の意味などは事前に確...

2024-05-07

住宅ローンの任意売却は滞納無しでもできる!その理由やメリット...の画像

住宅ローンの任意売却は滞納無しでもできる!その理由やメリット...

住宅ローンの支払いが困難になった場合、競売にかけられる前に任意売却をおこなうのが一般的と言われています。任意売却は、住宅ローンの滞納後におこなうのが一般的ですが、滞納無しの状態でも任意売却は可...

2024-04-30

空き家の仏壇はどうする?仏壇処分の手順や方法もご紹介!の画像

空き家の仏壇はどうする?仏壇処分の手順や方法もご紹介!

空き家には適切な管理が必要であり、室内の不用品などは早期の処分が推奨されますが、扱いに困る物品も少なくありません。たとえば、仏壇は扱い方や処分方法で悩みやすいため、適切な対処法などを一度確認し...

2024-04-23

買ったばかりの家を売ると損になる?損にならない場合もご紹介!...の画像

買ったばかりの家を売ると損になる?損にならない場合もご紹介!...

買ったばかりの家を売ることになったけれども、損をするのではないかと心配ではありませんか。ただし、買ったばかりの家を売っても損にならないケースがあるため、事前に知っておくのがおすすめです。今回は...

2024-04-16

不動産相続で生前にできる準備とは?相続・節税・認知症対策をご...の画像

不動産相続で生前にできる準備とは?相続・節税・認知症対策をご...

遺産相続では、どれだけ仲の良い家族・親族の間でもトラブルが発生しがちです。とくに不動産は預貯金などと違い分割しにくいため、生前から相続に向けた準備をする必要があります。今回は不動産相続で「争族...

2024-03-26

空き家を売却するベストタイミングは?3つのポイントから解説の画像

空き家を売却するベストタイミングは?3つのポイントから解説

空き家を売却したいと思っているものの、売却タイミングが分からないと不安を感じている方も少なくありません。空き家の場合は住人がいない分、傷みが早く進むため早めに売った方が安心ですが、売れやすいタ...

2024-03-19

土地のリースバックという活用法!メリット・デメリットを解説!...の画像

土地のリースバックという活用法!メリット・デメリットを解説!...

土地を所有していても、十分に活用できていない場合、リースバックを検討するのも良いかもしれません。とはいえ、リースバックとは何なのか、メリットやデメリットは何かなど、わからない部分も多いともいま...

2024-03-12

不動産売却における反復継続とは?ペナルティや対策について解説...の画像

不動産売却における反復継続とは?ペナルティや対策について解説...

不動産業を生業とするためには宅建業の免許を持っていなければなりません。ところが、自分では、ただ不動産を売却しただけのつもりでも、その取引が不動産業とみなされてしまう場合があります。それが今回紹...

2024-03-05

不動産を売却する際に告知書も必要?内容と注意点をご紹介の画像

不動産を売却する際に告知書も必要?内容と注意点をご紹介

不動産の売却をすすめる際に、必要となるものがいくつかあります。その一つに告知書がありますが、記載内容についてよく分かっていない方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、用意する目的や内容のほ...

2024-02-27

風呂なし物件にも魅力がある?おすすめの売却方法をご紹介の画像

風呂なし物件にも魅力がある?おすすめの売却方法をご紹介

全国各地に風呂なし物件はあり、都会で扱う物件の中にも多いです。ご自身がお風呂のない物件を所有している場合、売ることは可能なのでしょうか。物件のメリット・デメリットを整理したうえで、おすすめの売...

2024-02-20

古い家を売却したい!そもそも「古い家」の基準とは?の画像

古い家を売却したい!そもそも「古い家」の基準とは?

日本は、新築物件の人気が高い傾向にあります。そのため古い家を所有しているものの、売却する方法がないのではないかと悩んでいる方は少なくありません。この記事では、古い家を所有している方に向けて、古...

2024-02-13

不動産売却詐欺によくある手口とは?騙されないための対策や相談...の画像

不動産売却詐欺によくある手口とは?騙されないための対策や相談...

不動産は専門的な知識が必要なため、消費者の知識が不十分で詐欺に遭いやすい業界です。大きな金額が動くため、慎重に行動しているはずですが、どうして騙されるような事案が発生してしまうのでしょうか。本...

2024-02-06

不動産売却のセカンドオピニオンとは?活用がおすすめな方も解説...の画像

不動産売却のセカンドオピニオンとは?活用がおすすめな方も解説...

不動産売却を検討されている方は、売却価格や手続きについて、不安や疑問を抱えていることでしょう。しかし、自分で調べたり、担当者に聞いたりしても、本当に正しい情報なのか、信頼できるのか、わからない場合もあ...

2024-01-30

不動産売却時の担当者の選び方とは?ポイントを解説!の画像

不動産売却時の担当者の選び方とは?ポイントを解説!

不動産の売却を検討する際は、不動産会社に仲介を依頼し、二人三脚で進めていくのが一般的ですよね。ただし、不動産の売却は多く経験することが少ないため、どのように担当者を選んだら良いかわからない方も...

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