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土地活用で太陽光発電をおこなうメリットとは？どんな土地が向いている？
2022-11-29
使っていない土地をそのままにしていると、税金などの負担ばかりが生じます。
そのため土地にはどのような活用方法があるのか、興味がある方は多いのではないでしょうか。
そこで、この記事では土地活用の1つである太陽光発電についてご紹介します。
さいたま市・川口市で使っていない土地を所有している方は、ぜひ参考にしてください。
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土地活用で気になる太陽光発電の仕組み
太陽光発電とは、設置されたパネルに当たった太陽光を電気エネルギーに変換する仕組みの発電システムです。
太陽光発電によって得られた電気は、近くの送電線を通じて電力会社に売って収益化します。
利益が得られるほどの価格で買い取ってくれるのかという点が気になりますが、太陽光発電には固定価格買取制度（FIT制度）があります。
FIT制度とは、電力会社が一定価格で一定期間買い取ることを国が約束する制度です。
その価格は変更されることもありますが、設置の際に約束された価格は20年間固定されるので安定した収入が得られます。
また太陽光発電の経営方式には、「自営方式」と「土地貸し方式」の2種類があります。
自己資金の有無や求める収益性によってどちらの経営方式が向いているかは異なるので、十分な検討が必要でしょう。
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土地活用で太陽光発電を始めるメリット
太陽光発電には以下のメリットがあります。
- 安定した収入が得られる
- 土地の有効活用ができる
- ランニングコストがかからない
太陽光発電で土地活用すると、負担ばかりがかかる土地をお金を生む土地に変えることが可能です。
さらにランニングコストがほとんどかからないうえ、メンテナンスは外注が可能なので負担が少なく済みます。
しかしこれらのメリットに対して、設置費用が高額なこと、自然災害による損壊の可能性があるといったデメリットがあります。
予測が不可能な自然災害に対しては、保険に加入するなどの対策が必要です。
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土地活用で太陽光発電が向いている土地
太陽光発電で土地活用することが向いているのは、以下のような土地です。
- 郊外にある
- 日当たりが良い
- 電柱が近くにある
- 平らな土地
発電量を左右する日当たりと、電気を送るための電柱が近くにあることはとくに大切です。
もし、ビルなどの高い建物が周りにある環境では日差しが遮られて十分な発電が期待できません。
また平らでない土地や斜面で太陽光発電を始めるためには、設置するために多額の費用がかかる可能性があります。
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