- 川口市の不動産売却｜株式会社バンダイ 南浦和本店
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更新情報一覧
| 2025-10-28 |
相続時に不動産を引き継ぐ際、税負担に不安を感じる方は多いのではないでしょうか。そのなかでも、宅地評価額を大きく下げられる「小規模宅地等の特例」が注目されています。本記事では、この特例の基本的な内容や要... |
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| 2025-10-21 |
老後の暮らしに住み替えは必要なのか？マンション生活の特徴や進... 老後の暮らしにおいては、現在の住まいが身体的・経済的な負担になることがあります。とくに、広すぎる一戸建てでは、日常的な管理や移動に無理が生じやすくなるため、住み替えによって生活の質を高める方も少なくあ... |
| 2025-10-14 |
老後は家が広すぎると不便？住み替えの対処法やおひとりさま住宅... 老後の暮らしを快適に送るためには、住まいの見直しが大切です。とくに、子どもの独立後に広くなった家をそのまま維持することには、思わぬ負担が生じることもあります。本記事では、老後に住み替えを検討すべき理由... |
| 2025-10-07 |
老後に家を売ってはいけない理由は？住み替えや資金確保の方法も... 老後にマイホームを売却する際には、慎重な判断が求められます。なぜ「老後に家を売ってはいけない」と言われるのか、その根拠を理解することが大切です。本記事では、売却を避けるべき理由と住み替えの利点、資金確... |
| 2025-09-30 |
不動産の親子間の贈与は課税対象になる？贈与税の仕組みや非課税... 不動産の相続対策として、親子間での贈与を検討している方はいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、贈与には贈与税がかかる場合があり、制度を正しく理解していないと想定外の税負担が生じることがあります。本... |
| 2025-09-23 |
相続でも不動産取得税はかかる？課税されるケースや対策について... 空き家の解体を考えるとき、費用の大きさに不安を感じる方も多いのではないでしょうか。まとまった資金がなくても、ローンを活用すれば、解体工事を実現できる可能性があります。本記事では、家の解体工事に使えるロ... |
| 2025-09-16 |
不動産相続で隠し子が発覚する？認知の有無や非嫡出子の相続権も... 不動産の相続を進めるなかで、戸籍謄本の取得によって非嫡出子、いわゆる「隠し子」の存在が発覚することがあります。このような事実に直面した場合、相続手続きをどのように進めるべきか判断に迷う方は少なくありま... |
| 2025-09-09 |
不動産相続の手続き方法！名義変更や準確定申告の期限についても... 不動産相続の手続きには、名義変更（相続登記）、相続税の申告・納付、準確定申告の3つの大切な期限があります。これらの期限を守らないと、過料や加算税などのペナルティが発生する可能性があるため注意が必要です... |
| 2025-08-26 |
不動産売却時の無料査定について！よくあるトラブルの回避法も解... 不動産を売却する際、無料査定と不動産鑑定士による有料鑑定のどちらを選ぶべきか迷う方も多いのではないでしょうか。無料査定は手軽に依頼できる反面、適切な対応が求められる場面もあります。この記事では... |
| 2025-08-19 |
事業用不動産を売却する際の流れや税金とは？売却成功のコツも解... 事業用不動産の売却を考えているお客様から、売却への成功のコツが知りたいと質問されるケースが多いです。物件を売り始めてから実際に手放すまでの一連の流れやどのような税金がかかるかを知っておくと、い... |
| 2025-08-12 |
不動産を早く売りたいときの方法！成功のポイントについても解説... 不動産の売却を検討する際、できるだけ早く売ることが大切です。建物の価値は築年数とともに下がり、相場も変動するため、売却のタイミングが価格に影響します。この記事では、不動産を早く売却する理由や、... |
| 2025-08-05 |
一戸建ては売却が難しい？その理由とスムーズに売る方法について... 一戸建ての売却を検討しているものの、思うように買い手が見つからず悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。マンションに比べて、一戸建ては売却が難しいとされる理由がいくつかあり、物件の状態... |
| 2025-07-29 |
相続の養子縁組とは、法的に親子関係を新たに結び、法定相続人を増やす制度です。養子縁組により基礎控除額や生命保険金の非課税限度額が拡大し、相続税軽減や家業承継の安定化が期待できます。この記事では... |
| 2025-07-22 |
雨漏りした自宅を売却できるのか？高く売る方法・告知義務や注意... 雨漏りが発生してしまった自宅を所有している方で、「売却時に何か注意すべき点はあるのか」といった疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。家の状況によっては、販売価格に影響が出たり、売った後の... |
| 2025-07-15 |
居住中の内覧にストレスを感じる理由は？対処法や内覧なしの売却... 家の購入を検討している場合、契約の決め手になるのが物件の内見です。しかし、空き家ではない現在居住している物件の場合、どうしても内覧が負担に感じる方もいるようです。そこで、本記事では居住中の自宅... |
| 2025-07-08 |
店舗併用住宅の売却は可能なのか？売りにくい理由と控除特例も解... 店舗と住居が一体となった店舗併用住宅の売却を検討しているものの、「売れるのだろうか？」と不安に感じている方もいるのではないでしょうか。併用住宅は、一般的な住宅とは異なる側面を持つため、販売には... |
| 2025-07-01 |
任意売却における抵当権消滅請求とは？代価弁済との違いやポイン... 不動産の任意売却を検討されている方にとって、抵当権消滅請求はとても重要な制度です。しっかりと理解しておけば、スムーズに売却を進めることができます。この記事では、抵当権消滅請求とは何かについて、... |
| 2025-06-24 |
売ろうと思っていた土地が、「都市計画道路予定地」になってしまったら、どうしたら良いのか困ってしまいます。売りたいのに売れない土地になってしまうと、ライフプランに影響が出てしまうでしょう。そこで... |
| 2025-06-17 |
埋蔵文化財のある不動産を売却するには？デメリットと売る方法も... 不動産のなかには埋蔵文化財包蔵地といって、土の中にさまざまな文化財が眠っている土地があります。お宝が見つかるかもと心が躍るかたもいるかもしれませんが、実際の取引の場面では埋蔵物があるためにデメ... |
| 2025-06-10 |
土地や建物の売買取引では、仲介業者に依頼するケースが多いですが、個人でも取引できるのをご存じですか。個人間で売買取引すれば仲介手数料を節約できるなどの魅力がありますが、注意するべき点もあるので... |
