- 川口市の不動産売却｜株式会社バンダイ 南浦和本店
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2025-08-05 |
一戸建ては売却が難しい？その理由とスムーズに売る方法について... 一戸建ての売却を検討しているものの、思うように買い手が見つからず悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。マンションに比べて、一戸建ては売却が難しいとされる理由がいくつかあり、物件の状態... |
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| 2025-07-29 |
相続の養子縁組とは、法的に親子関係を新たに結び、法定相続人を増やす制度です。養子縁組により基礎控除額や生命保険金の非課税限度額が拡大し、相続税軽減や家業承継の安定化が期待できます。この記事では... |
| 2025-07-22 |
雨漏りした自宅を売却できるのか？高く売る方法・告知義務や注意... 雨漏りが発生してしまった自宅を所有している方で、「売却時に何か注意すべき点はあるのか」といった疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。家の状況によっては、販売価格に影響が出たり、売った後の... |
| 2025-07-15 |
居住中の内覧にストレスを感じる理由は？対処法や内覧なしの売却... 家の購入を検討している場合、契約の決め手になるのが物件の内見です。しかし、空き家ではない現在居住している物件の場合、どうしても内覧が負担に感じる方もいるようです。そこで、本記事では居住中の自宅... |
| 2025-07-08 |
店舗併用住宅の売却は可能なのか？売りにくい理由と控除特例も解... 店舗と住居が一体となった店舗併用住宅の売却を検討しているものの、「売れるのだろうか？」と不安に感じている方もいるのではないでしょうか。併用住宅は、一般的な住宅とは異なる側面を持つため、販売には... |
| 2025-07-01 |
任意売却における抵当権消滅請求とは？代価弁済との違いやポイン... 不動産の任意売却を検討されている方にとって、抵当権消滅請求はとても重要な制度です。しっかりと理解しておけば、スムーズに売却を進めることができます。この記事では、抵当権消滅請求とは何かについて、... |
| 2025-06-24 |
売ろうと思っていた土地が、「都市計画道路予定地」になってしまったら、どうしたら良いのか困ってしまいます。売りたいのに売れない土地になってしまうと、ライフプランに影響が出てしまうでしょう。そこで... |
| 2025-06-17 |
埋蔵文化財のある不動産を売却するには？デメリットと売る方法も... 不動産のなかには埋蔵文化財包蔵地といって、土の中にさまざまな文化財が眠っている土地があります。お宝が見つかるかもと心が躍るかたもいるかもしれませんが、実際の取引の場面では埋蔵物があるためにデメ... |
| 2025-06-10 |
土地や建物の売買取引では、仲介業者に依頼するケースが多いですが、個人でも取引できるのをご存じですか。個人間で売買取引すれば仲介手数料を節約できるなどの魅力がありますが、注意するべき点もあるので... |
| 2025-05-27 |
住宅ローンの返済が苦しくなった場合の選択肢である「任意売却」は、状況により実行できないこともあります。ローンの支払いを続けられないけれど、任意売却もできない場合にはどうなるのでしょうか。今回は... |
| 2025-05-20 |
自己破産に伴う不動産売却のタイミングは？破産前にするメリット... 住宅ローンの滞納を理由に、自己破産をしなければならないケースはよくあります。そのようなときには、所有している不動産を売却してから自己破産するか、破産後に売却するか悩むでしょう。今回は、自己破産... |
| 2025-05-13 |
空き家の査定方法とは？査定してもらう際のポイントや注意点も解... 誰も住んでいない不動産を高く売るためには、どうしたら良いでしょうか。不動産売却では、まず初めに仲介業者に資産価値を調査してもらい、その結果に応じて媒介契約や販売活動へと進みます。こちらの記事で... |
| 2025-05-06 |
遺産に土地や建物が含まれている場合、根抵当権が付いていると売買取引が複雑になる可能性があります。通常の抵当権とは少し異なり、金融機関に事情説明しても、スムーズに抹消手続きに進んでもらえるとは限... |
| 2025-04-29 |
不動産相続での根抵当権とは？そのままにする方法と抹消方法も解... 不動産相続において、遺産となった建物や土地に根抵当権が付いていることがあります。しかし、根抵当権とはあまり聞かない用語であり、何のことなのか、相続人はどう対応すれば良いのか、悩むところでしょう... |
| 2025-04-22 |
所有権移転登記とは？手続きの概要と費用を安く抑える方法を解説... 不動産売却を検討中の方なら「所有権移転登記」といった言葉を耳にする機会もあるでしょう。この手続きがどのようなケースで必要となるのか、どのくらいの費用がかかるのかなどを事前に押さえておくと、安心... |
| 2025-04-15 |
不動産会社が建物を査定する方法には、簡易査定と訪問査定の2種類があり、それぞれ特徴とメリットがあります。査定をスムーズに進めるためには、事前に周辺相場の把握や物件の魅力を整理しておくことが大切... |
| 2025-04-08 |
3000万の家の10年後の価値は？評価の方法や価格を決める要... 新築で購入した3000万の家が、売却時にはいくらになるのか、気になる方は少なくないでしょう。今住んでいる家の10年後の価値がどれくらいになるのかを知っておけば、売るときの目安にもなり、売るタイ... |
| 2025-04-01 |
買った時より高く売れる家の特徴とは？高く売る方法や注意点を解... 不動産は築年数が増えるほど価値が下がり、市場価格も下がっていくのが一般的です。しかし、ある条件を満たしている場合には、買った時より高く売れる可能性が期待できます。今回は買った時より高く売れる家... |
| 2025-03-25 |
住み替えでよくある失敗とは？売却価格や売買タイミングの観点か... 結婚や出産などライフステージの変化に合わせて住み替えを検討する方は多いでしょう。しかし、注意点を押さえておかないと、住み替えで損をする可能性があるので注意が必要です。そこで今回は、住み替えに関... |
| 2025-03-18 |
相続から3年以内に不動産を売却する場合に使える特例とは？注意... 相続した不動産を売却した場合に活用できる特例に「相続空き家の特例」と「取得費加算の特例」があります。2種類の特例制度の仕組みなどを把握しておくと、不動産売却における節税対策につなげられるでしょ... |
