- 川口市の不動産売却｜株式会社バンダイ 南浦和本店
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2025-05-27 |
住宅ローンの返済が苦しくなった場合の選択肢である「任意売却」は、状況により実行できないこともあります。ローンの支払いを続けられないけれど、任意売却もできない場合にはどうなるのでしょうか。今回は... |
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| 2025-05-20 |
自己破産に伴う不動産売却のタイミングは？破産前にするメリット... 住宅ローンの滞納を理由に、自己破産をしなければならないケースはよくあります。そのようなときには、所有している不動産を売却してから自己破産するか、破産後に売却するか悩むでしょう。今回は、自己破産... |
| 2025-05-13 |
空き家の査定方法とは？査定してもらう際のポイントや注意点も解... 誰も住んでいない不動産を高く売るためには、どうしたら良いでしょうか。不動産売却では、まず初めに仲介業者に資産価値を調査してもらい、その結果に応じて媒介契約や販売活動へと進みます。こちらの記事で... |
| 2025-05-06 |
遺産に土地や建物が含まれている場合、根抵当権が付いていると売買取引が複雑になる可能性があります。通常の抵当権とは少し異なり、金融機関に事情説明しても、スムーズに抹消手続きに進んでもらえるとは限... |
| 2025-04-29 |
不動産相続での根抵当権とは？そのままにする方法と抹消方法も解... 不動産相続において、遺産となった建物や土地に根抵当権が付いていることがあります。しかし、根抵当権とはあまり聞かない用語であり、何のことなのか、相続人はどう対応すれば良いのか、悩むところでしょう... |
| 2025-04-22 |
所有権移転登記とは？手続きの概要と費用を安く抑える方法を解説... 不動産売却を検討中の方なら「所有権移転登記」といった言葉を耳にする機会もあるでしょう。この手続きがどのようなケースで必要となるのか、どのくらいの費用がかかるのかなどを事前に押さえておくと、安心... |
| 2025-04-15 |
不動産会社が建物を査定する方法には、簡易査定と訪問査定の2種類があり、それぞれ特徴とメリットがあります。査定をスムーズに進めるためには、事前に周辺相場の把握や物件の魅力を整理しておくことが大切... |
| 2025-04-08 |
3000万の家の10年後の価値は？評価の方法や価格を決める要... 新築で購入した3000万の家が、売却時にはいくらになるのか、気になる方は少なくないでしょう。今住んでいる家の10年後の価値がどれくらいになるのかを知っておけば、売るときの目安にもなり、売るタイ... |
| 2025-04-01 |
買った時より高く売れる家の特徴とは？高く売る方法や注意点を解... 不動産は築年数が増えるほど価値が下がり、市場価格も下がっていくのが一般的です。しかし、ある条件を満たしている場合には、買った時より高く売れる可能性が期待できます。今回は買った時より高く売れる家... |
| 2025-03-25 |
住み替えでよくある失敗とは？売却価格や売買タイミングの観点か... 結婚や出産などライフステージの変化に合わせて住み替えを検討する方は多いでしょう。しかし、注意点を押さえておかないと、住み替えで損をする可能性があるので注意が必要です。そこで今回は、住み替えに関... |
| 2025-03-18 |
相続から3年以内に不動産を売却する場合に使える特例とは？注意... 相続した不動産を売却した場合に活用できる特例に「相続空き家の特例」と「取得費加算の特例」があります。2種類の特例制度の仕組みなどを把握しておくと、不動産売却における節税対策につなげられるでしょ... |
| 2025-03-12 |
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| 2025-03-11 |
居住中でありながら、自宅の売却活動をする方は多くいらっしゃいます。対策次第では、売却活動や売却価格に影響する可能性があるのをご存じでしょうか。今回は居住中に売却活動する際に高く売るコツやポイン... |
| 2025-03-04 |
リースバックは連帯保証人が必要？不要な場合と注意点についても... マイホームの売却を検討する際、リースバックという選択肢があります。リースバックでは、一般的に連帯保証人は不要とされていますが、状況によっては求められるかもしれません。本記事では、リースバックにおける連... |
| 2025-02-25 |
不動産の固定資産評価証明書の取得方法について！用途や発行手数... 不動産登記が必要なケースや、固定資産税の確認が必要なケースが生じる場合があります。この場合の必要書類となったり、参考に使える書類になったりするのが「固定資産評価証明書」です。今回は固定資産評価... |
| 2025-02-18 |
転勤したらマイホームはどうする？売却・賃貸化・単身赴任の選択... マイホームを所有している状態で転勤が決まった場合、選択肢は売却・賃貸化・単身赴任の3つ。今回はこの3つの選択肢について、それぞれにどんなメリット・デメリットがあるのか解説します。転勤の期間など... |
| 2025-02-11 |
不動産売却で希望価格はどう決める？基本的な決め方とコツも解説... 不動産売却をおこなうとき、希望価格をどうするかを決めなくてはなりません。しかし、不動産を売買する機会は少なく、自分の不動産でもどのように価格を決めれば良いのか、わかりにくいところではないでしょ... |
| 2025-02-10 |
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| 2025-02-04 |
不動産を売却するときに知っておきたい「レインズ」とは？活用法... 不動産の売却では不動産の物件情報ネットワーク「レインズ」を利用するのがおすすめです。但し、レインズを利用する場合は媒介契約の種類を選ぶ必要があります。今回は、ご自宅の売却を検討している方へ向け... |
| 2025-01-28 |
売れにくい不動産とは？テラスハウス・賃貸併用住宅が売れにくい... 売れにくい不動産とは、どのようなものを指すのでしょうか。なかなか売却できず途方に暮れてしまう前に、売れにくい不動産の特徴を確認しておきましょう。この記事では、再建築不可物件やテラスハウス、賃貸... |
