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株式会社バンダイ 南浦和本店のカテゴリ別記事一覧（カテゴリ：税金・登記）
税金・登記のブログ一覧
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小規模宅地等の特例について！相続税や注意点についても解説
相続時に不動産を引き継ぐ際、税負担に不安を感じる方は多いのではないでしょうか。そのなかでも、宅地評価額を大きく下げられる「小規模宅...
2025-10-28
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不動産の親子間の贈与は課税対象になる？贈与税の仕組みや非課税制度も解説
不動産の相続対策として、親子間での贈与を検討している方はいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、贈与には贈与税がかかる場合があり...
2025-09-30
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相続対策に有効な養子縁組について！トラブル事例もご紹介
相続の養子縁組とは、法的に親子関係を新たに結び、法定相続人を増やす制度です。養子縁組により基礎控除額や生命保険金の非課税限度額...
2025-07-29
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不動産売却の根抵当権の特徴は？流れと注意点を解説
遺産に土地や建物が含まれている場合、根抵当権が付いていると売買取引が複雑になる可能性があります。通常の抵当権とは少し異なり、金...
2025-05-06
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不動産相続での根抵当権とは？そのままにする方法と抹消方法も解説
不動産相続において、遺産となった建物や土地に根抵当権が付いていることがあります。しかし、根抵当権とはあまり聞かない用語であり、...
2025-04-29
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所有権移転登記とは？手続きの概要と費用を安く抑える方法を解説
不動産売却を検討中の方なら「所有権移転登記」といった言葉を耳にする機会もあるでしょう。この手続きがどのようなケースで必要となる...
2025-04-22
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相続から3年以内に不動産を売却する場合に使える特例とは？注意点も解説
相続した不動産を売却した場合に活用できる特例に「相続空き家の特例」と「取得費加算の特例」があります。2種類の特例制度の仕組みな...
2025-03-18
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不動産の固定資産評価証明書の取得方法について！用途や発行手数料も解説
不動産登記が必要なケースや、固定資産税の確認が必要なケースが生じる場合があります。この場合の必要書類となったり、参考に使える書...
2025-02-25
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所有権移転登記は自分でできる？自分でしやすいケースも解説
不動産の売却をおこなう際は、不動産の所有権を買ってくれる方に移さなければいけません。その際に必要な法律上の手続きが、所有権移転...
2024-12-10
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個人の土地売却に消費税は課税される？課税対象の費用をご紹介
商品の売買では消費税が発生するイメージが強いですが、土地売却の場合はどうなるのか気になっている方は多いでしょう。土地売却では売...
2024-11-12
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小規模宅地等の特例を受けるための必要書類は？どのようなものがあるか解説
小規模宅地等の特例を受ける際には、必要書類を揃えなければなりません。この特例は相続税負担を軽減するための制度であり、手続きには...
2024-11-05
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相続の「単純承認」とは？手続きや単純承認と見なされるケースを解説！
故人から財産を相続する方法のひとつに「単純承認」があります。しかし、この「単純承認」がどのような相続方法なのか、具体的にご存じ...
2024-08-13
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不動産の共有名義を解消する方法とは？解消しないリスクとあわせて解説
相続で不動産を共有したがトラブルになってしまった、共有名義の不動産の財産分与に悩んでいるなど、不動産の共有名義にはリスクがつき...
2024-07-30
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不動産売却後にお尋ねが届く確率はどのくらい？概要や対処法について解説！
マイホームの売却時には、物件価格や売却の流れなどが気になるところですが、売却終了後の手続きにも注意が必要です。税務署からお尋ね...
2024-05-14
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不動産相続で生前にできる準備とは？相続・節税・認知症対策をご紹介
遺産相続では、どれだけ仲の良い家族・親族の間でもトラブルが発生しがちです。とくに不動産は預貯金などと違い分割しにくいため、生前...
2024-04-16
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土地の相続で避けたいトラブル！分割方法・登記・相続税の解決策を解説
親が亡くなったあとの相続トラブルの原因として多いのが、不動産の相続によるものです。 土地や建物は分割することができず、誰かが親...
2023-02-14
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相続時精算課税制度とはどんな制度？計算方法や注意点について解説！
生前贈与する場合、相続税が非課税になるという話を聞いたことがありますが、実際どのような手続きが必要なのでしょうか。 また相続税...
2022-12-27
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事故物件に固定資産税はかかるの？税金の計算方法と減額方法をご紹介
不動産は所有しているだけで、必ず固定資産税がかかります。 事故物件を相続した場合も変わらず固定資産税は発生するのでしょうか。 ...
2022-08-23
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不動産売却でも確定申告は不要？確認方法や特例もご紹介
不動産売却をした際に、おこなうことが多いのが確定申告です。 基本的には確定申告をするケースがほとんどですが、中にはしなくてもよ...
2022-08-16
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不動産売却時の仲介手数料や譲渡費用と確定申告について解説！
不動産売却時は、仲介手数料や税金などの費用やさまざまな手続きが必要です。 不動産売却によって売却益が生じた場合は、確定申告しな...
2022-07-12
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