相続の養子縁組とは、法的に親子関係を新たに結び、法定相続人を増やす制度です。養子縁組により基礎控除額や生命保険金の非課税限度額...
2025-07-29
雨漏りが発生してしまった自宅を所有している方で、「売却時に何か注意すべき点はあるのか」といった疑問をお持ちの方もいるのではない...
2025-07-22
家の購入を検討している場合、契約の決め手になるのが物件の内見です。しかし、空き家ではない現在居住している物件の場合、どうしても...
2025-07-15
店舗と住居が一体となった店舗併用住宅の売却を検討しているものの、「売れるのだろうか?」と不安に感じている方もいるのではないでし...
2025-07-08
不動産の任意売却を検討されている方にとって、抵当権消滅請求はとても重要な制度です。しっかりと理解しておけば、スムーズに売却を進...
2025-07-01
売ろうと思っていた土地が、「都市計画道路予定地」になってしまったら、どうしたら良いのか困ってしまいます。売りたいのに売れない土...
2025-06-24
不動産のなかには埋蔵文化財包蔵地といって、土の中にさまざまな文化財が眠っている土地があります。お宝が見つかるかもと心が躍るかた...
2025-06-17
土地や建物の売買取引では、仲介業者に依頼するケースが多いですが、個人でも取引できるのをご存じですか。個人間で売買取引すれば仲介...
2025-06-10
住宅ローンの返済が苦しくなった場合の選択肢である「任意売却」は、状況により実行できないこともあります。ローンの支払いを続けられ...
2025-05-27
住宅ローンの滞納を理由に、自己破産をしなければならないケースはよくあります。そのようなときには、所有している不動産を売却してか...
2025-05-20
誰も住んでいない不動産を高く売るためには、どうしたら良いでしょうか。不動産売却では、まず初めに仲介業者に資産価値を調査してもら...
2025-05-13
遺産に土地や建物が含まれている場合、根抵当権が付いていると売買取引が複雑になる可能性があります。通常の抵当権とは少し異なり、金...
2025-05-06
不動産相続において、遺産となった建物や土地に根抵当権が付いていることがあります。しかし、根抵当権とはあまり聞かない用語であり、...
2025-04-29
不動産売却を検討中の方なら「所有権移転登記」といった言葉を耳にする機会もあるでしょう。この手続きがどのようなケースで必要となる...
2025-04-22
不動産会社が建物を査定する方法には、簡易査定と訪問査定の2種類があり、それぞれ特徴とメリットがあります。査定をスムーズに進める...
2025-04-15
新築で購入した3000万の家が、売却時にはいくらになるのか、気になる方は少なくないでしょう。今住んでいる家の10年後の価値がど...
2025-04-08
不動産は築年数が増えるほど価値が下がり、市場価格も下がっていくのが一般的です。しかし、ある条件を満たしている場合には、買った時...
2025-04-01
結婚や出産などライフステージの変化に合わせて住み替えを検討する方は多いでしょう。しかし、注意点を押さえておかないと、住み替えで...
2025-03-25
相続した不動産を売却した場合に活用できる特例に「相続空き家の特例」と「取得費加算の特例」があります。2種類の特例制度の仕組みな...
2025-03-18
相続税の申告において、親族への財産承継で税額が加算されるか不安に感じていませんか。不動産などの高額な財産を引き継ぐ際、思わぬ税負担が生じないか事前に確認しておくことは大切です。本記事では、相続税の二割加算の対象者や計算方...
2026-10-06
実家などの空き家を相続したものの、維持費や老朽化への不安からどのように対処すべきか悩んでいる方は少なくありません。利用予定のない不要な不動産を抱え続けることは、将来的な経済的負担やご親族間でのトラブルにも直結する切実な問...
2026-09-29
相続税を納付したあとに、税金を払いすぎたのではないかと不安を感じている方は少なくないでしょう。無事に財産を引き継げた安心感がある一方で、複雑な評価の仕組みに対する戸惑いや、損をしたくないというお悩みに日々直面しております...
2026-09-22
不動産買取はスピーディに売却できる一方で、思いがけないトラブルに巻き込まれるのではないかと不安を感じる方も多いのではないでしょうか。大切な資産を安心して手放し、次の一歩を踏み出すためにも、起こりうるリスクを事前に知ってお...
2026-09-15