- 川口市の不動産売却｜株式会社バンダイ 南浦和本店
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2023-05-23 |
【5月3週目 編集中】任意売却手法のなかの単純売却とは？概要... 住宅ローンの支払いが厳しくなったときに、債権者の同意を得て不動産を売却することを任意売却といいます。 任意売却には複数の方法があるので、自分に合った方法の選択が重要です。 収入の変動がいつ... |
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| 2023-05-16 |
土地や建物を売る場合、一般の買主に売る仲介と業者に売る買取の2つの方法がありますが、後者についてはあまりピンと来ない方もいるでしょう。 売却をスムーズに進めていくためにも、どんな順序で手続き... |
| 2023-05-09 |
売りたい家が必ずしも良好な状態とは限らず、なかには不具合や問題のある物件なので売れないかもしれないと悩んでいる方もいるでしょう。 所有している家の問題や想定される価格など、あらかじめポイント... |
| 2023-05-02 |
隣地との高低差がある土地は売却できる？「がけ条例」の注意点も... 隣地との高低差がある土地をお持ちの場合、高く売却しにくいのではないかとお悩みを抱えているかもしれません。 土地によっては「がけ条例」による制限を受ける可能性もあるため、売却時には注意が必要で... |
| 2023-04-25 |
相続時に固定資産税のかからない土地とは？活用方法についてもご... 土地を相続する際に固定資産税が課せられるかどうかは、立地場所や評価額によって決まります。 まずは、きちんと対象ではない土地について知ることが大切です。 また、土地を維持管理するためにどんな... |
| 2023-04-18 |
オーナーチェンジ物件が売却しにくい理由！価格や成功の方法をご... オーナーチェンジ物件は、賃貸人がいる状態で売却するため、スムーズに売れずにお悩みの方も多いでしょう。 住居用不動産とは違い、ターゲット層が狭く、買主が見つかりにくいのが特徴です。 そこで今... |
| 2023-04-11 |
不動産を売りたいとお考えの方は、まず真っ先に確認をしてほしいことがあります。 それは、固定資産税を滞納していないかどうかです。 納税を怠っている場合、その不動産はどうなるのでしょうか。 ... |
| 2023-03-28 |
相続などで土地を入手し、詳しく調べたときに初めてその土地が特殊な用途にしか使えないと知ることがあります。 土地はそれぞれ使用目的が決められており、目的によっては買手が付きにくいものもあるでし... |
| 2023-03-28 |
土地活用のひとつアパート経営とは？始めるメリットと流れを解説... 所有している土地を放置しておくと、とくに使用していなくても税金や維持費がかかります。 このようなムダを省き、収入を得るためにアパートとして土地を活用しようと思う方もいることでしょう。 今... |
| 2023-03-21 |
不動産売却時にリフォームは必要？見た目を良くする重要性につい... 不動産売却を考えた時に、中古住宅の場合、内見時の成約率アップなどを考えて見た目を良くするためのリフォームを検討している方もいらっしゃるかもしれません。 不動産売却を考えている物件に、予算をか... |
| 2023-03-14 |
不動産売却に必要な購入申込書とは？書類の見方や書き方の注意点... 不動産売却の手続きにはさまざまな書類が必要です。 買主から売主に提出してもらうのが購入申込書ですが、書類の内容を理解しておかないと売買契約がスムーズにいかなくなる恐れがあります。 本記事で... |
| 2023-03-05 |
底地とは？底地を売却するメリット・デメリットや売却方法をご紹... 底地とはどんなものなのかご存じですか？ 底地を売却するメリットやデメリットは何か、どのように売却すれば良いのか知りたい方もいるでしょう。 今回は、底地とはどんなものか、売却するメリット・デ... |
| 2023-02-28 |
建物の検査済証とは？検査済証がない場合の不動産売却方法もご紹... 不動産売却時に不動産会社などに求められて、検査済証がない！と、気づくことがあるかもしれません。 ここでは、検査済証とはどのようなものか、なぜ不動産売却で検査済証が重要なのか、検査済証がない不... |
| 2023-02-21 |
不動産売却の際に送電線による価格への影響とは？評価を調べる方... これから不動産売却を考えている方は、できるだけ高く売りたいと思うでしょう。 その際にマイナスとなる条件があれば、早めに知っておきたいものです。 売却価格に影響を及ぼすものとして、送電線が挙... |
| 2023-02-14 |
土地の相続で避けたいトラブル！分割方法・登記・相続税の解決策... 親が亡くなったあとの相続トラブルの原因として多いのが、不動産の相続によるものです。 土地や建物は分割することができず、誰かが親と住んでいた場合には住まいがなくなってしまうため、売却も難しくな... |
| 2023-02-07 |
ライフステージが変化するときを1つのタイミングとして、不動産売却を検討する方は多いでしょう。 たとえば、出産・子どもが独立・親が亡くなるなどのタイミングは、人生のなかでも大きな転機であり、不... |
| 2023-01-31 |
土地売却で使える税金控除とは？種類や損失が出たときの注意点に... 土地売却を考えている方なら、「税金控除」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。 しかし「土地売却をしたいけど税金控除の種類や注意点がわからない」という方もいらっしゃるのではと思い... |
| 2023-01-24 |
土地の価格とは、どのように決まるのでしょうか。 土地の売却を検討している方のなかには、どうやって土地を査定したら良いか分からず、迷っている方もいらっしゃるでしょう。 今回は、土地の査定方法... |
| 2023-01-17 |
土地の売却はタイミングによって何百万円という金額の差を生み出してしまうこともあります。 しかし、いつが売り時なのか、タイミングを見極めるのは難しいものです。 今回は、土地を売るタイミングと... |
| 2023-01-10 |
不動産売買における売買契約書の必要性とチェックすべき内容をご... 不動産売買では、多額のお金が動くため、売主と買主の双方にとって人生で重要な取引です。 その際に取り交わされるのが売買契約書ですが、この契約書は何のためにあるのでしょうか。 今回は、不動産売... |
