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不動産売却時にリフォームは必要？見た目を良くする重要性について解説
不動産売却を考えた時に、中古住宅の場合、内見時の成約率アップなどを考えて見た目を良くするためのリフォームを検討している方もいら...
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不動産売却に必要な購入申込書とは？書類の見方や書き方の注意点を解説
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2023-03-14
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底地とは？底地を売却するメリット・デメリットや売却方法をご紹介
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2023-03-05
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建物の検査済証とは？検査済証がない場合の不動産売却方法もご紹介！
不動産売却時に不動産会社などに求められて、検査済証がない！と、気づくことがあるかもしれません。 ここでは、検査済証とはどのよう...
2023-02-28
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不動産売却の際に送電線による価格への影響とは？評価を調べる方法もご紹介
これから不動産売却を考えている方は、できるだけ高く売りたいと思うでしょう。 その際にマイナスとなる条件があれば、早めに知ってお...
2023-02-21
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土地の相続で避けたいトラブル！分割方法・登記・相続税の解決策を解説
親が亡くなったあとの相続トラブルの原因として多いのが、不動産の相続によるものです。 土地や建物は分割することができず、誰かが親...
2023-02-14
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ライフステージの変化による不動産売却のタイミングをご紹介
ライフステージが変化するときを1つのタイミングとして、不動産売却を検討する方は多いでしょう。 たとえば、出産・子どもが独立・親...
2023-02-07
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土地売却で使える税金控除とは？種類や損失が出たときの注意点についてご紹介
土地売却を考えている方なら、「税金控除」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。 しかし「土地売却をしたいけど税金控...
2023-01-31
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土地の査定方法とは？地価を決める公的評価をご紹介
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2023-01-24
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土地を売るタイミングと売却時に注意したいポイント
土地の売却はタイミングによって何百万円という金額の差を生み出してしまうこともあります。 しかし、いつが売り時なのか、タイミング...
2023-01-17
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不動産売買における売買契約書の必要性とチェックすべき内容をご紹介
不動産売買では、多額のお金が動くため、売主と買主の双方にとって人生で重要な取引です。 その際に取り交わされるのが売買契約書です...
2023-01-10
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相続時精算課税制度とはどんな制度？計算方法や注意点について解説！
生前贈与する場合、相続税が非課税になるという話を聞いたことがありますが、実際どのような手続きが必要なのでしょうか。 また相続税...
2022-12-27
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空き家が劣化する原因やデメリットについてご紹介！
長期間人が出入りすることなく放置された空き家は、通常の物件と比較して劣化が早いといわれています。 では、なぜ空き家は劣化が早く...
2022-12-20
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不動産を売る方は必見！事前に確認したい3つのポイントをご紹介！
不動産を売却する際には、手続きの円滑化や将来のトラブル防止のためにいくつか確認したいポイントがあります。 さいたま市や川口市で...
2022-12-13
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地震で倒壊しやすい家の特徴とは？倒壊後の対応と売却方法
旧耐震基準で建てられた家は、倒壊しやすい家と言えます。 しかし、新耐震基準で建てられた家であっても、老朽化が進んでいれば少しの...
2022-12-06
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土地活用で太陽光発電をおこなうメリットとは？どんな土地が向いている？
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2022-11-29
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マンション引き渡し後によくあるトラブルとは？事例から考える対応方法
マンション売却で気を付けたいことは、引き渡し後のトラブルです。 買主からクレームを言われたり、クーリングオフを求められたりする...
2022-11-22
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なぜ空き家の外壁の塗装が必要なの？放置するリスクもご紹介！
居住している家の手入れは定期的におこなっていても、空き家となると放置しがちですよね。 しかし、空き家こそメンテナンスが必要で、...
2022-11-15
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内覧前にやるべき準備とは？家を早く売却するための注意点をご紹介
家の売却活動が始まると、売主は内覧対応をする必要があります。 早く家を売りたいけれど、内覧時に何をやるべきか分からないと悩んで...
2022-11-08
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不動産売却の必要書類「公図」とは？「法14条地図」との違いや取得方法は？
不動産を売却する際の必要書類には、登記済権利証または登記識別情報通知書、登記事項証明書などがあり、「公図」もそのうちの一つです...
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2026-10-20
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不動産売却でチラシを活用する効果とは？記載ルールや注意点も解説
不動産を売却する際、どのような広告手法を選ぶべきか悩んでいませんか。とくに物件周辺へのポスティングチラシは、多くの売主が検討しつつも、実際の効果や周囲への影響に不安を感じやすいポイントでしょう。本記事では、不動産売却にお...
2026-10-13
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相続税の二割加算の対象者は誰？計算方法や注意点についても解説
相続税の申告において、親族への財産承継で税額が加算されるか不安に感じていませんか。不動産などの高額な財産を引き継ぐ際、思わぬ税負担が生じないか事前に確認しておくことは大切です。本記事では、相続税の二割加算の対象者や計算方...
2026-10-06
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空き家を相続放棄するとどうなる？管理責任や手放す方法についても解説
実家などの空き家を相続したものの、維持費や老朽化への不安からどのように対処すべきか悩んでいる方は少なくありません。利用予定のない不要な不動産を抱え続けることは、将来的な経済的負担やご親族間でのトラブルにも直結する切実な問...
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