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不動産売却を気付かれずにしたい！そのためには必要な売却の流れとは？
不動産を売却したいと考えたとき、周辺の住民に気付かれたくないという方も多いのではないでしょうか？ 周りに気付かれずに売却するに...
2022-01-18
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住まなくなった不動産は貸すべき？売るべき？メリット・デメリットを解説
転勤や地元へのUターンなどで住まなくなった、戸建やマンションなどの所有の不動産はどうしたら良いでしょうか？ 方法は2つ、「貸す...
2022-01-11
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不動産が売れない原因とは？どうすれば売れるのか？
不動産を売りに出したものの、なかなか売れなくて困っている。 そのようなお悩みを解決するために、売れない原因や考えられる改善策、...
2021-12-21
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不動産売却の際に固定資産税評価額から売却相場を知る方法
不動産の売却を考えているが、所有している不動産の売却価格の相場がどれくらいなのか、わからない方が多いかと思います。 売却価格の...
2021-12-14
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さいたま市で不動産売却を検討するポイント！地価の動向や人口動態とは？
不動産売却をするときには、できるだけ良いタイミングで売却したいものです。 そのタイミングをはかるポイントの一つとして「地価」が...
2021-12-07
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不動産売却時の減価償却とは？計算方法と注意点を解説
不動産売却を検討している方は、物件の減価償却についてご存じでしょうか。 売却したい場合、減価償却とは何か、計算方法や注意点に...
2021-11-30
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不動産売却で重要な契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いは？
契約不適合責任とは、売買契約において売主が買主に持つ責任のことです。 2020年の法改正で、瑕疵担保責任から売却不適合責任に変...
2021-11-30
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「2022年問題」の影響とは？さいたま市での農地売却の対処法を解説！
近年、「2022年問題」という言葉が注目を集めているのはご存じでしょうか。 戸建てや土地などの不動産を売却したいと考えている方...
2021-11-23
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解約のタイミングはいつ？不動産売却時の火災保険について解説
不動産を売却するときには、さまざまな手続きが発生します。 火災保険の解約もその一つですが、いつ解約したら良いのかお悩みの方もい...
2021-11-16
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不動産売却における媒介契約はタイプに合った種類を選ぼう！
不動産売却で仲介を依頼する際の媒介契約には、複数の種類があるのをご存じでしょうか。 今回は、不動産売却における媒介契約にフォー...
2021-11-09
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川口市での不動産売却「2022年問題」の影響は？売却タイミングはいつ？
これから不動産売却をされる方に関係の深い、「2022年問題」をご存じでしょうか。 2022年問題とは、2022年以降、首都圏の...
2021-10-26
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土地の評価額は5種類！それぞれの特徴と調べる方法とは
不動産の査定には、さまざまな種類の評価額が使用されますが、それぞれに特徴があります。 売却したい土地が、どのくらいの金額で売れ...
2021-10-19
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セットバックが必要な物件とは？売却する際のデメリットと注意点を解説
「セットバック」という言葉をご存じですか？ セットバックとは土地の建築制限に関する不動産用語で、これから不動産の売却を検討して...
2021-10-19
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【基礎編】不動産売却を検討中の方必見！売却時にかかる税金の種類とは？
不動産を売却する際には、税金が発生することをご存じでしょうか。 不動産売却には大きなお金が動きますから、税金もそれなりに大きな...
2021-10-12
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【分離課税編】埼玉で不動産売却を検討している方必見！ 譲渡所得にかかる税金とは？
【基礎編】では、不動産売却時に課される税金の種類や、確定申告の必要性について解説しました。 今回は、【分離課税編】として、給与...
2021-10-12
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空き家を売りたい場合はどうすればいい？放置しておくとかかる費用も解説！
家を住み替え後でも以前住んでいた家を所有している方や、相続した実家を利用する予定がない方で、空き家を売りたいと考えている方もい...
2021-10-05
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不動産を売却する際にインスペクションをおこなう目的とは？
不動産の売却を考えた際、「インスペクション」という言葉を聞いたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 最近は、中古物...
2021-10-05
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ローン返済が困難になったときに考えたい不動産の任意売却とは？
住宅ローンは、家計にとって大きな負担となる項目のひとつです。 さまざまな事情で、支払いが難しくなるケースもあるのではないでしょ...
2021-09-28
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住みながらでも住宅を売却できる！住宅に関する不動産売却の方法をご紹介
「今住んでいる家を売りたいけど、すぐに引っ越すことはできない…」と思っている方もいらっしゃることと思います。 実は、住みながら...
2021-09-28
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不動産売却におけるインスペクションについて解説
マイホームをできるだけ早く手放したい、と考える方は少なくありません。 何らかの事情で、すぐにでも現金が必要、といった状況に追...
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リースバックで自宅を売却した後、将来的に買戻しができるのか、いくら必要になるのかを確認しておくことは重要です。買戻しには契約上の条件があり、売却後の家賃負担や購入資金の準備によって実現できるかどうかが変わります。本記事で...
2026-10-27
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3,000万で買った家はいくらで売れる？売却価格の調べ方についても解説
3,000万円で買った家がいくらで売れるかは、購入価格だけを基準に判断することはできません。一戸建てでは土地と建物を分け、築年数だけでなく土地相場や建物状態、実際の取引事例を踏まえて考える必要があります。本記事では、築年...
2026-10-20
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不動産売却でチラシを活用する効果とは？記載ルールや注意点も解説
不動産を売却する際、どのような広告手法を選ぶべきか悩んでいませんか。とくに物件周辺へのポスティングチラシは、多くの売主が検討しつつも、実際の効果や周囲への影響に不安を感じやすいポイントでしょう。本記事では、不動産売却にお...
2026-10-13
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相続税の二割加算の対象者は誰？計算方法や注意点についても解説
相続税の申告において、親族への財産承継で税額が加算されるか不安に感じていませんか。不動産などの高額な財産を引き継ぐ際、思わぬ税負担が生じないか事前に確認しておくことは大切です。本記事では、相続税の二割加算の対象者や計算方...
2026-10-06
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